Voici les 10 grandes étapes de la réalisation de nos constructions immobilières

Vous avez le rêve d’une maison et un budget en tête pour le réaliser, mais construire un projet immobilier est une aventure parfois complexe qui peut en rebuter certains à juste titre. Revalice est un constructeur spécialisé dans les projets de maison adapté à tous les budgets. 
En expert du milieu immobilier, il va vous accompagner tout au long de votre projet pour vous guider vers les meilleures voies de la réalisation de celui-ci, et ce, en 10 grandes étapes.

Pour votre premier entretien avec Révalice, on va donner corps à vos idées

Une maison, c’est un phantasme auquel on va tenter de donner corps, mais qui va se confronter pour cela à la dure réalité. Lors de votre premier entretien avec Révalice, nous allons voir ensemble comment répondre au mieux à vos attentes et à votre budget. Quel type de terrain, dans quelle zone géographique, pour quel budget. Quels sont vos besoins de vie pour sélectionner le modèle de maison qui peut le mieux y répondre. À quel tarif s’attendre, et quelles options sont possibles. Une fois vos souhaits mieux définis et clairement explicités, on peut créer ensemble la meilleure maison possible par rapport à vos désirs et moyens.

Choisir l’emplacement et trouver le terrain, la toute première étape du devis !

Le terrain peut coûter particulièrement cher sur le tarif d’un projet de construction. Il est pourtant absolument prioritaire à toute autre dépense et doit faire l’objet de la plus grande attention. La zone géographique que vous choisirez doit répondre à toutes vos attentes : Commerces, scolarité, proximité de votre travail, confort de vie, espace, etc. En fonction de l’emplacement, les tarifs peuvent grandement varier. Le raccordement peut également avoir un surcoût si la parcelle n’a pas déjà été viabilisée. Enfin, attention aux impôts locaux qui peuvent grever un budget de roulement à l’année s’ils n’ont pas été correctement pris en compte.
Outre l’emplacement, la taille du terrain est essentielle, également à définir. Un jardin, une grande propriété, une petite maison. Tout joue et en discuter avec des experts peut apporter des éclairages inattendus sur la distribution de votre budget.

Choisir le modèle de maison et définir le devis de votre projet immobilier

Le terrain étant trouvé, il reste à choisir la forme de l’habitat que vous voulez y installer. Nous avons pour cela un catalogue riche en propositions de modèles, qui vous offre l’économie du budget de l’architecte (à l’exception des maisons de plus de 150 m2 où la signature d’architecte reste obligatoire) tout en répondant parfaitement à toutes les normes actuelles, économiques, énergétiques, écologiques, et à tout le confort de vie attendu par un habitat moderne. Une fois le terrain et la taille du modèle validés, nous pouvons signer un premier plan au travers du devis.

On pose la première pierre avec le plan (ou APS – Avant-Proposition Sommaire)

Un terrain, un premier plan, il reste l’agencement intérieur à définir en parcourant nos nombreuses options de personnalisation de nos modèles. Revoir les volumes, choisir les éléments, définir les détails. Nous finalisons ainsi votre vision en la couchant sur le papier. Cette étape est agrémentée de projections 3D, de catalogues détaillés, et prendra le temps nécessaire à sa réalisation. Une fois l’APS terminé, votre maison sera entièrement définie, jusque dans ses moindres détails. Nous n’aurons plus qu’à signer le contrat CCMI pour lancer le projet.

Signez votre contrat de construction de maison individuel (CCMI) avec Revalice, le constructeur de votre projet

Le contrat de construction de maison individuel offre un degré de sécurité juridique parmi les plus élevés du secteur immobilier. Il engage le constructeur à respecter toutes les garanties obligatoires (bon fonctionnement, biennale, décennale, etc.) ainsi que la garantie de livraison. Nous ajoutons à cela une assurance dommage-ouvrage pour une sérénité complète du client quant à la bonne réalisation de son projet immobilier. Enfin vous aurez un délai de rétractation de 10 jours avant la validation du contrat et une signature devant notaire pour entériner la commande.

Financer l’acquisition une fois le devis Révalice parfaitement défini

Avec Révalice, vous êtes parfaitement informé du coût total de votre future maison. De là, un prêt immobilier s’impose à beaucoup de foyers pour la concrétiser. Accompagné là encore par nos experts, vous aurez tout le soutien de notre réseau pour bénéficier des meilleurs conseils d’emprunt. Penser au PTZ, connaître les autres aides possibles, trouver le prêt au meilleur taux, notre métier est de vous offrir la meilleure maison au meilleur prix, avec le meilleur accompagnement possible.

Obtenez le permis de construire et lancez le chantier

Lors de cette étape administrative, un dossier complet sera constitué, avec les plans de situation du terrain, les plans de construction, le plan de masse, de coupe et les différentes analyses nécessaires à la validation de ce projet. Nous nous chargeons de toutes les études et rédaction du document et l’amenons jusqu’à sa validation avant de lancer tout chantier. Une fois le dossier accepté, vous pouvez être certain que votre projet sera solide et durable.
À noter, toute modification du contrat (avec avenant) peut avoir lieu avant l’obtention du permis de construire. Au-delà, nous devrons nous en tenir strictement à ce à quoi nous nous sommes engagés devant l’administration.

Réceptionnez votre maison Révalice, parfaitement réalisée selon votre commande

Le chantier sera suivi au quotidien par nos équipes et vous serez informé de ses avancées. Vous pourrez également le visiter à volonté et nous faire les retours que vous observerez pour mener la bonne conduite des travaux.
Une fois la maison livrée, vous aurez un contrôle minutieux à effectuer pour valider la commande ou demander des travaux de rénovation sur les éléments qui ne vous semblent pas conformes à la commande. Votre maison, bien que livrée, reste sous notre garantie pendant les 10 années suivant la livraison pour sa structure et les 2 ans pour ses équipements.
Il ne vous reste plus qu’à emménager dans votre nouvel habitat Révalice, parfaitement réalisé aux normes écologiques, économiques et de durabilité actuelles.